Инвестиции
в недвижимость и бизнес
в недвижимость и бизнес
> 350
со средней доходностью
активных инвесторов
основатель сообщества
Илья Шаров
сообщество инвесторов
40% годовых
Инвестиции только в реальный сектор экономики
Smart Sklad
Klever House
Klever House
Инвестиции в склады
из морских контейнеров
из морских контейнеров
Долевое инвестирование в загородную недвижимость
Стань собственником доходного дома
доходность
доходность
вход
вход
ROI
до 50% годовых
до 30% годовых
от 100 000 ₽
от 250 000 ₽
до 50% годовых
*Cпец предложение
в ипотеку с господдержкой
от 4.7% годовых
Инвест проекты партнеров
IT компания
ОАЭ
Торги по банкротству
Продукты питания
инвестиции в инженерный маркетплейс
инвестиции в арендный бизнес
инвестиции в сеть корпоративных столовых
инвестиции в коммерческую недвижимость
доходность
доходность
вход
вход
до 40% годовых
до 55% годовых
от 300 000 ₽
от 500 000 ₽
Продукты питания
инвестиции в экзотические фрукты
Все проекты, опубликованные на нашем сайте, прошли проверку сообщества Smart Invest и соответствуют нашим критериям
- юридической и финансовой безопасности.
По каждому проекту вы можете запросить у нас отчет о проверке.
- юридической и финансовой безопасности.
По каждому проекту вы можете запросить у нас отчет о проверке.
Любая инвестиция связана с риском потери денежных средств. Инвестор вправе самостоятельно провести финансовый, юридический и маркетинговый аудит предлагаемых проектов для определения рисков для себя, а компания обязана предоставить запрашиваемые документы, не разглашающие коммерческую тайну
Недвижимость
Перепродажа жилой
недвижимости
недвижимости
Агрофирма
инвестиции в с/х продукцию
доходность
вход
до 29% годовых
от 100 000 ₽
доходность
вход
до 33% годовых
от 300 000 ₽
Масштабируйте свой
бизнес за счет
привлечения капитала
бизнес за счет
привлечения капитала
Привлечем от 3 000 000 ₽
в ваш проект
в ваш проект
Масштабируйте свой бизнес за
счет привлечения капитала
счет привлечения капитала
Научим привлекать инвестиции самостоятельно
Вопрос-ответ
Вы можете обратиться к специалистам компании, которые расскажут про этапы удаленной сделки. Удаленное заключение договора возможно только для резидентов РФ или их доверенных лиц. Отдельные ситуации иностранных инвесторов обсуждаются индивидуально)
Заемщик по договору выступает в роли налогового агента для наших инвесторов. Если ФЛ получает доход от ЮЛ, то в этом случае ЮЛ уплачивает за него налоги , т.е. НДФЛ. При заключении договора с ИП налоги уплачиваются Займодавцем (Инвестором)
Сумма займа возвращается в момент окончания действия договора, в случае вашего согласия на дальнейшее сотрудничество договор пролонгируется. Сумма может быть возвращена досрочно по обоюдному соглашению сторон
По договору целевому договору - не зависит. Это фиксированная ставка выплат, как банковский депозит. Если вы сотрудничаете по договору Инвестирования в бизнес, где мы делим риски и прибыль по бизнесу пополам, то ставка по договору отсутствует
Чтобы попасть в наш закрытый канал Smart Invest, где публикуются специальные предложения нужно быть действующим инвестором. Для потенциальных публикуются предложения в открытом канале
Инвестор сам для себя оценивает риски, основываясь на который принимает решение и осуществляет инвестиционные вложения в организацию
По обоюдному согласию сторон оформляется Дополнительное Соглашение к договору, в котором прописываются новые условия соглашения. Либо производит новое оформление договора
Сумма договора с каждым инвестором обговаривается лично со специалистами компании, минимальный порог входа у наших проектов от 100 000 рублей
Да, Инвестор может рассмотреть и инвестировать в разные проекты
Каждый партнерский проект, который представлен для изучения нашим инвестором проверяется аудит командой Smart Invest. Мы привлекаем средства в проекты партнеров, в случае если считаем их доходными, безопасными и актуальными инвестиционными стратегиями
Для договора целевого займа - да. Внимательно читайте свой договор! Если четко не прописаны условия по прогрессии ставок в течении исполнения обязательств Заемщика
В зависимости от проекта. Большинство позволяют заходить от 1 года, некоторые – от 6 месяцев
Все еще есть вопросы?
сообщество инвесторов
ИП Шаров Илья Владимирович
ИНН 781606120964 ОГРНИП 315784700038592 197372,
г. Санкт-Петербург, ул. Стародеревенская, д. 36, лит.А, ТК «Крокус», 44 офис
ИНН 781606120964 ОГРНИП 315784700038592 197372,
г. Санкт-Петербург, ул. Стародеревенская, д. 36, лит.А, ТК «Крокус», 44 офис
Smart Invest 2024.
график работы:
пн-пт с 10:00 до 18:00
пн-пт с 10:00 до 18:00
- Генеральный директор и владелец федеральной сети складов “Smart Sklad”
- Поставщик государственных заказов и гос.оборон.заказа
- Владелец сети хостелов, апарт отелей, сети загородных доходных домов
- 11 действующих бизнесов в реальном секторе
- Владелец инвест сообщества SMART INVEST (в управлении более 1 МИЛЛИАРДА рублей)
- Более 100 реализованных кейсов в недвижимости
- Автор курса "Инвестиционный брокер" и “12 стратегий недвижимости”
Оставь резюме и стань частью нашей команды
Нажимая кнопку "Отправить" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Записаться на курс Инвест брокер
Нажимая кнопку "Записаться на курс" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Записаться на курс Инвест брокер
Нажимая кнопку "Стать инвестором" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Какой у вас вопрос?
Наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время и ответит на все вопросы
Нажимая кнопку "Отправить" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Стать инвестором клуба Smart Invest
Нажимая кнопку "Стать инвестором" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Привлечение капитала
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время
Нажимая кнопку "Привлечь капитал" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Инвестировать в Smart Sklad
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время
Нажимая кнопку "Инвестировать в проект" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Инвестировать в Klever House
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время
Нажимая кнопку "Инвестировать в проект" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Инвестировать в Klever House
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время
Нажимая кнопку "Инвестировать в проект" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Инвестировать в IT-проект
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время
Нажимая кнопку "Инвестировать в проект" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Инвестировать в агентство недвижимости
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время
Нажимая кнопку "Инвестировать в проект" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Инвестировать в агрокомпанию
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время
Нажимая кнопку "Инвестировать в проект" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Инвестировать в торги по банкротству
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами в самое ближайшее время
Нажимая кнопку "Инвестировать в проект" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Запросить ответ о проверке проекта
Оставьте заявку и мы отправим отчет о проверке проекта
Нажимая кнопку "Запросить отчет" вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
