Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в самое ближайшее время!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности
Земельный актив в пос. Кануевка
проект с доходностью до 57% годовых
Разрешенное использование:
для ведения гражданами
садоводства и огородничества
для ведения гражданами
садоводства и огородничества
Земельный налог
в год - 21 600 р.
в год - 21 600 р.
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Кадастровый номер участка:
63:12:0301001:200
63:12:0301001:200
Посмотреть видео о проекте
мы свяжемся с вами в ближайше время
6,32 Га
площадь участка
Почему нужно инвестировать именно в земельные участки
Спрос на загородную недвижимость растет
06
05
04
Надежный актив
Недвижимость дорожает
Земля - один из самых надежных активов
увеличился в 4 раза (по данным РБК)
рост цен на новостройки и вторичное жилье (в среднем на 30%)
Тренд на загородное жилье и отдых
01
03
Стабильный рост цен
02
на земельные участки и на загородную недвижимость
Дефицит
Ликвидных земельных участков
В период пандемии возросла потребность в свежем воздухе и отсутствии большого скопления людей
Презентация проекта
Земельный участок в собственности
Удобная транспортная развязка
Постоянная или временная регистрация
Специальная цена 7 500 ₽/сотка
Среднерыночная
цена аналогов - 30 000 ₽/сотка
цена аналогов - 30 000 ₽/сотка
Наша цена - 7 500 ₽/сотка
75%
ваша
выгода
выгода
Логистика
Преимущества
Расположение участка
Инфраструктура
Природные объекты
Инвестиционная стратегия
этап
01
2-3 месяца
Межевание участков на мелкие 20 соток
Отсыпка внутренних грунтовых дорог общего пользования
02
этап
2-3 месяца
Реализация нарезанных участков по рыночной цене
03
этап
3-12 месяцев
Автостанция поселка Безенчук - регулярно отправляются автобусы в Никольское, Самару, Чапаевск.
Узловая Ж/Д стация Безенчук, соединяющая
поселок с Чапаевском, Сызранью, Самарой – 19 км.
поселок с Чапаевском, Сызранью, Самарой – 19 км.
Непосредственно до участка и вдоль его части идёт 2-х полосная асфальтовая дорога.
от Самары - 85 км.
До райцентра - 19 км.
до берега Волги - 900 м.
До райцентра - 19 км.
до берега Волги - 900 м.
Магазины
Рынок
Аптеки
Рынок
Аптеки
Рыболовные места
Много грибов и ягод
Дубовые рощи
Много грибов и ягод
Дубовые рощи
Предложение инвестору
Затраты: 3 983 078 ₽
Выручка: от 10 800 000 ₽
Математка проекта
Доходность
Общая доходность - 105%
Инвест доходность - 52,5%
Оптом: по запросу
В розницу: один участок - 150 000 ₽
Сумма входа для инвестора
Срок реализации
Оптимистичный вариант: 7 месяцев
Пессимистичный вариант: 18 месяцев
земельные участки
Smart Land
